2026年9月2日，北京市公共资源交易平台发布第五批央企老旧小区综合整治项目中标候选人公示，西城区部分央企产权老旧院落将推进综合整治工作。
本次公示涉及西城区5个街道：月坛街道、广安门外（广外）街道、什刹海街道、展览路街道、西长安街街道。
需要特别说明：并非上述街道内所有院落都会改造。
本次整治对象，仅限片区内部分央企产权院落与楼栋；普通商品房、普通民产、房改房，不在本批次改造范围。
招标公告披露部分参考院落点位：鸭子桥路43号院、手帕口南街36号甲楼、红莲南里10号楼、红莲南里12号楼、红莲中里18号楼、月坛西街西里29号楼、月坛西街西里甲29号楼、力学胡同25号2号楼、航空胡同22号楼栋、西外铁路巷3‑6号楼。
提示：以上仅为招标公告参考清单，具体实施楼栋，以社区、街道正式通知为准。
西城不少老旧院落建成年代久远，普遍存在外墙老化脱落、院内路面破损、公共管线老化、院内环境杂乱等现实问题。受老城保护相关规定约束，居民不能私自开展大规模院落翻新，老旧院落居住条件改善，主要依靠官方组织的综合整治项目推进。
不少居民关心改造资金如何落实。根据官方招标公告，项目资金来源为央企产权单位自筹资金，叠加市、区两级政府财政补助。
院落公共区域的改造费用，居民无需承担。改造只涉及楼栋、院落公共部分；加装电梯这类自愿提升项目，如果后续实施，才会涉及居民分摊费用，不属于本次基础整治内容。
需要提醒大家：目前只是中标候选人公示阶段，并不代表马上入户开工。
项目还需要完成合同备案、改造方案细化、现场勘查交底等流程，暂时没有确定的开工时间。
网络上流传的各类“马上开工”的时间表并不属实。已有居民轻信网传消息，提前预定装修施工，最后工期落空，造成财产损失，请街坊留意甄别信息。
本轮综合整治属于市级民生实事，改造内容主要包含楼体公共部位修缮、院落环境整治、公共设施更新、补齐基础便民配套，有望改善符合条件院落的居住条件。
居民想要确认自家楼栋是否纳入改造范围，可以咨询属地社区居委会或者街道住建业务科室，一切以街道、社区下发的正式通知为准，不要轻信网络流传消息。
住在这5个街道的居民，可以持续关注社区公告，及时掌握项目后续动态。
你家是否属于上述街道？对于老旧院落改造，你最希望解决哪些问题？欢迎评论区交流。
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